Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 11-07-2025
*** Het is helaas niet meer mogelijk om voor deze woning een bezichtiging aan te vragen***
Een buitenkans; dat is deze goed onderhouden tussenwoning met tuingerichte woonkamer met tuindeuren en een op het zuidwesten gelegen achtertuin! Het huis is de afgelopen jaren qua wanden en vloeren grotendeels smaakvol gemoderniseerd waardoor er een hele fijne sfeer heerst. Hier voel je je direct thuis!
De woning is gelegen in gewilde en kindvriendelijke wijk Oostermeenthe, met voorzieningen zoals scholen, winkels, sportgelegenheid ed. dichtbij.
Die Struktur ist wie folgt:
Begane grond: entree met hal, meterkast en toegang tot de aangebouwde berging/bijkeuken of de L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van ( vernieuwde) apparatuur zoals een koel-vriescombinatie (2024) en een afzuigkap (2023). De tuingerichte woonkamer heeft een fijne indeling zodat er royaal plek is voor een eettafel en een zithoek. De tuindeuren geven toegang tot het verzorgde terras en de tuin. Via een tussenhal ( met naastgelegen vaste voorraad kast in de woonkamer) is er toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 mooie slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en witgoedaansluiting. De "master" slaapkamer is royaal qua maatvoering en is verbonden met een fraaie walk-in kast.
2e verdieping: een verzorgde zolderruimte en een 4de slaapkamer met dakraam ( 2022).
Het huis ligt op eren perceel van 155 m grond. Aan de voorzijde is recent een schuur / fietsenstalling geplaatst, zodat de aangebouwde berging volledig als bijkeuken kan fungeren.
Steenwijk is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest-Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Het Nationaal park "De Weerribben-de Wieden" bevindt zich op fietsafstand.
De Oostermeenthe is een sfeervolle 70-er jaren wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik. Scholen, wijkwinkels, sportvoorzieningen op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercrèche op 5 minuten fietsen. Het NS-station en carpoolplaats binnen 1 km.
De Pluspunten op een rij:
* Goed onderhouden en instapklaar
* Tuin op het zuidwesten met terras
* 4 slaapkamers, inclusief zolderkamer
* Master bedroom met walk-in kast
* Kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 11-07-2025
2520 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)
1190 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Steenwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Verhandlungspreis
€ 310.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050
2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 318.050
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% mit NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Wir stehen bereit, Ihre Wohnambitionen Wirklichkeit werden zu lassen. Ob es sich um ein großes oder kleines Projekt handelt, der Erwerb oder Verkauf von Immobilien ist ein umfassender Prozess. Wir legen Wert auf direkte Kommunikation und Engagement während dieses Prozesses, damit Sie zufrieden Ihre Immobilie verkaufen oder Ihr ideales Haus erwerben können. Unsere Bemühungen für Sie sind selbstverständlich. Durch unsere ehrliche und klare Vorgehensweise bleiben Sie stets informiert. Unser einzigartiges Courtage-System sorgt dafür, dass Sie den richtigen Preis zahlen. Suchen Sie nach uns? Wir freuen uns, einen Termin zu vereinbaren, um Ihre Ziele zu erkunden.