Oostercluft 420

8332 DR Steenwijk

Asking price

€ 310.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
131 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1978

Description

Unfortunately, it is no longer possible to request a viewing for this property.

A real gem; this well-maintained semi-detached house with a garden-facing living room with garden doors and a backyard located to the southwest! The house has been largely tastefully modernized in recent years with regard to walls and floors, creating a very nice atmosphere. Here you feel at home right away!
The house is located in the popular and child-friendly neighborhood of Oostermeenthe, with facilities such as schools, shops, sports facilities etc. nearby.

The classification is as follows:
Ground floor: entrance with hall, meter cabinet and access to the attached storage/ kitchenette or the L-shaped living room with open kitchen. The kitchen is set up in a corner layout and is equipped with ( renewed) appliances such as a fridge freezer combination (2024) and an extractor hood (2023). The garden-fitted living room has a fine layout so that there is generous space for a dining table and a seating area. The garden doors provide access to the well-kept terrace and garden. Via an intermediate hall (with adjacent built-in cupboard in the living room) there is access to the toilet and the staircase leading to the first floor.
1st floor: hallway with staircase leading to the 2nd floor, 3 nice bedrooms and the bathroom with vanity unit, shower, toilet and washing machine connection. The "master" bedroom is generously sized and is connected to a nice walk-in closet.
2nd floor: a nicely finished attic room and a 4th bedroom with skylight (2022).

The house is located on a plot of 155 m² of land. Recently, a shed / bicycle storage has been placed at the front, so that the attached storage can fully function as a kitchen.

Steenwijk is centrally located between the water area of North-West Overijssel and the recreation and nature areas of South-West Drenthe and South-East Friesland. The National Park 'De Weerribben-de Wieden' is within cycling distance.
The Oostermeenthe is a cozy 70s neighborhood with all family necessities within reach. Schools, local shops, sports facilities within walking distance and the city center, medical center Steenwijkerland and children's crèche within 5 minutes by bike. The NS station and carpooling area within 1 km.

The Pluspoints in a row:
* Well maintained and ready to move in
* Garden to the southwest with terrace
* 4 bedrooms, including an attic room
* Master bedroom with walk-in closet
* Child-friendly neighborhood with many amenities within walking distance

Characteristics

Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 11-07-2025
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 460 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 56 m² (10,00 meter diep en 5,60 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Oostercluft 420, Steenwijk

Discover the neighborhood

Energy consumption in Steenwijk

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 11-07-2025

Annual electricity consumption

2520 kWh

(Average semi-detached house in Steenwijk)

Annual gas consumption

1190 m³

(Average semi-detached house in Steenwijk)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 318.050

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,1% Hypotrust
80% 3,28% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,79% Attens

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,87% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.1% met NHG) is gecontroleerd op 14-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"

Wij staan klaar om uw woonambities te verwezenlijken. Of het nu gaat om een groot of klein project, de aan- of verkoop van een woning is een diepgaand proces. Wij hechten waarde aan directe communicatie en toewijding gedurende dit proces, zodat u tevreden uw woning kunt verkopen of uw ideale huis kunt bemachtigen. Onze inzet voor u is een gegeven. Door onze eerlijke en heldere aanpak bent u altijd op de hoogte. Ons unieke courtage-systeem zorgt ervoor dat u de juiste prijs betaalt. Zijn wij wat u zoekt? We maken graag een afspraak om uw doelen te verkennen.

A household name in Steenwijk and surroundings for 40 years!"

What is my house worth now?